Co dělat v moment, kdy se exekuce dotkne také nemovitosti?

V České republice je aktuálně více, než pětina lidí pod dvojicí a více exekucemi. Alespoň krátkou zkušenost s nimi má dokonce podle statistik více než padesát procent obyvatel. Zážitky každého se ale rozhodně liší.

Pro některé se stala exekuce doslova šílenou noční můrou, na kterou nikdy nezapomenou. Pro jinou naopak mohla být nepříjemnou komplikací, kterou se ale podařilo vyřešit. Problémem, který je v exekuci snad nejhorším je moment, kdy se do ní dostane nemovitosti. Co v ten moment lze vůbec udělat?

Zaplacení exekuce před samotnou dražbou

Pochopitelně i zde platí důležité pravidlo, že v případě zabavení exekutorem víceméně ztrácíte jakékoliv právo nakládat s nemovitostí. V ten moment je opravdu jen velice obtížné ze situace „vybruslit“ tak, abyste nepřišli o nemovitost hodně hluboko pod její reálnou tržní cenou.

Největší šancí je tak rychlé zaplacení exekuce ještě předtím, než dojde na dražbu jako takovou. Sehnat v takový moment peníze rozhodně není jednoduché, ale věřte, že z dražby vyjdete opravdu s drobným zlomkem reálné ceny nemovitosti.

Výkup nemovitosti v exekuci

Druhou možností je potom řada společností, které se zabývají vyloženě výkupem nemovitostí, které jsou obtěžkány nějakým břemenem. Sem se počítají jak exekuce, tak i dražby, insolvence, nebo i vlastnické podíly. 

Zásadní výhodou je, že výkup nemovitostí probíhá v klasickém realitním režimu. Získáte tak opravdu tržní hodnotu, kterou odhadce určí. Sama společnost se přitom postará o zastavení exekuce, takže nehrozí že v průběhu řízení přijdete o nemovitost. Následně firma nemovitost odkoupí a vy získáte peníze, které si za danou nemovitost zasloužíte. Ty poté pochopitelně můžete využít jakkoliv, ale majoritně dochází k umoření dluhů, čímž problém efektivně vyřešíte a často vám zůstanou i peníze do čerstvého startu.